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Le Plessis-Pâté, destination accueillante offrant une qualité de vie rare et recherchée en Île-de-France, est un cadre idéal pour réaliser son projet immobilier. Alors, qu'attendez-vous pour devenir propriétaire au Plessis-Pâté ?
Intégrée à Cœur d’Essonne Agglomération, la ville du Plessis-Pâté fait partie d’un territoire équilibré entre ville et campagne. Composée de 21 communes seulement, cette agglomération conserve une dimension humaine. Le Plessis-Pâté est au cœur d’un environnement accueillant et verdoyant.
En effet, sur l’ensemble de sa superficie (131 km²), l’agglomération accueille :
Dans une région attractive, verdoyante et dynamique, Le Plessis-Pâté est aussi une ville conviviale, au tissu associatif bien développé. Elle recense une trentaine d’associations, aussi bien sportives que culturelles ou solidaires qui rythment la vie de la commune. Sa proximité directe avec la ville de Brétigny-sur-Orge ou de Bondoufle offre également une large palette de loisirs et d’activités culturelles supplémentaires.
À l’instar de la Base Aérienne 217, fruit d’une reconversion hors norme au Plessis-Pâté, le site structure sa mue autour de plusieurs axes : la biodiversité, les activités cinématographiques, les industries innovantes, l’événementiel, la biodiversité et l’agriculture. Cette dernière activité se concrétise par la Ferme de l’Envol, un espace de 75 hectares qui développe une agriculture locale et bio, gérée par 6 exploitants. Mais la transformation de cette base aérienne a pour objectif principal de devenir un pôle économique et attractif incontournable du Sud parisien.
L’implantation d’une zone d’e-commerce ayant déjà créé 4 000 emplois sera complétée par l’arrivée d’autres entreprises. Davantage d’emplois seront créés, renforçant ainsi la compétitivité de la zone. Une partie du site accueille également des hubs d’innovation dans les secteurs de la sécurité-défense ainsi qu’un parc d’activités tertiaires, high tech, industries innovantes et mixtes. Mais ce site est aussi un lieu d’accueil de grands événements, tels que la Fête de l’Huma.
Acheter dans le neuf vous fait bénéficier de plusieurs avantages :
De plus, si cet achat concerne votre résidence principale, il est possible de bénéficier d’aides de financement comme le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé sans intérêt. Vous pouvez financer jusqu’à 50 % de votre logement neuf ! Engagé pour faire de la propriété un projet accessible à tous, le groupe Pichet dispose en interne d’un service de courtage, composé d’une équipe dédiée qui vous aidera à financer votre bien aux meilleures conditions. Bénéficiant de 35 ans d’expérience dans la promotion immobilière, le groupe Pichet ne cesse d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs aux plus près de vos besoins.
Adaptés aux usages d’aujourd’hui et de demain, ces lieux de vie durables - résidences, maisons individuelles et appartements neufs - offrent aussi une belle qualité d’environnement : commerces et services de proximité, écoles, transports, pour vous offrir le parfait équilibre entre habitat de qualité et confort de vie.
Si vous voulez financer l'achat de votre logement ou sa construction (avec ou sans l'achat du terrain), vous pouvez demander un prêt immobilier. Si la banque accepte votre demande, elle vous transmettra une offre de prêt. Avant d'accepter l'offre, vous devrez obligatoirement respecter un délai de réflexion. Mais vous pouvez choisir de refuser l'offre.
Pour un même projet immobilier, la proposition faite par une banque peut être différente de celle faite par une autre banque (différence sur le taux d'intérêt notamment). La durée d'un prêt immobilier est variable. Le taux d'intérêt est défini par la banque. Pour un même projet immobilier, une banque peut vous proposer un crédit immobilier avec un taux d'intérêt différent de la proposition d'une autre banque. La banque peut exiger que vous preniez une assurance emprunteur. Cependant, elle ne peut pas vous imposer le choix de l'assureur.
Si vous avez ou si vous avez eu un risque aggravé de santé à cause d'une maladie ou d'un handicap, la convention Aeras s'applique automatiquement. La convention impose notamment à l'assureur un droit à l'oubli et une grille de référence.
La banque doit évaluer votre solvabilité. Pour cela, elle prend en compte votre situation financière (revenus, épargne, dépenses, dettes). Si la banque propose une assurance, elle doit joindre une notice d'information présentant les caractéristiques de l'assurance. Ce document contient obligatoirement les principales caractéristiques du crédit immobilier proposé, ses modalités de remboursement, son taux d'intérêt.
Les établissements de crédits doivent indiquer le TAEG dans leurs publicités, leurs offres de crédit et dans leurs contrats de prêt. Le TAEG des prêts qu'ils proposent ne doit pas dépasser le taux de l'usure. Le délai de réflexion est de 10 jours calendaires. Il ne peut pas être réduit. Il débute le lendemain du jour où vous recevez l'offre.
Pour le financement d'une construction ou d'un achat sur plan, un calendrier peut être négocié avec le constructeur.
Voici quelques exemples de programmes immobiliers neufs situés au Plessis-Pâté et dans les environs :
Envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez Le Hameau de Calyx, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet au Plessis-Pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. Proposant des appartements du studio au 5 pièces, le Hameau de Calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du Plessis-Pâté, ce nouveau quartier bénéficie d'une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de Brétigny (RER C) vous permet de rejoindre Paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité - la Francilienne, la D19 ou l'A6 - permettent des déplacements faciles vers différentes zones d'activités. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d'un environnement serein et verdoyant ; l'impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville.
Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie.
Respirez… vous êtes à Brétigny-sur-Orge ! Ici, on vit entre grands espaces et ville dynamique. Cette petite résidence pleine de charme vous propose des appartements du T2 au T4 spacieux, tous ouverts sur de beaux extérieurs : terrasses ou balcons pour profiter des vues dégagées… et du calme ! Envie de tout à portée de main ? Commerces, écoles, équipements sportifs, culturels, et même une base de loisirs sont à deux pas. Et côté mobilité, c'est simple : RER, gare, bus… vous êtes connectés ! Un lieu de vie qui mêle confort, nature et accessibilité : le combo parfait pour vivre ou investir sereinement.
Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour.
Devenez propriétaire à Brétigny-sur-Orge grâce au BRS**. Avec le BRS**, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %. Découvrez la résidence BELLIS, exclusivement destinée à l’occupation en résidence principale. Profitez des avantages du neuf à prix abordable grâce au BRS**. Située à l’angle de l’avenue Marguerite Yourcenar et Georges Charpak, la résidence propose des appartements 2 et 3 pièces accessibles en BRS**. Elle dispose également de locaux à vélos et de places de stationnement, pour un confort optimal. En plein centre-ville, avec un accès direct à Paris via la ligne C du RER, la résidence BELLIS vous place à proximité de tout : gare, Mairie, commerces, services, parcs, écoles et équipements sportifs. Idéale pour votre résidence principale, cette résidence allie praticité et qualité de vie.
Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny , ses commerces et sa station de RER C , l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha , sillonné de voies douces et de rues verdoyantes , il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc , cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale , cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés , un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces . Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante.
Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « EURYDICE », située à Bretigny-sur-Orge !! Brétigny-sur-Orge profite également d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud parisien : notamment le rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale, mais aussi le pôle Orly/Rungis, Créteil ou encore Corbeil-Essonnes/Evry. La résidence : « EURYDICE » se compose de 41 appartements allant du T1 au T4. « EURYDICE » est située au cœur de l’écoquartier Clause Bois-Badeau. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris.
Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour.
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Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux.
Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête de plus d'espace et de confort. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux.
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